성남 복정 신혼희망타운 사전청약 일정은? : 3기신도시 복정1 신희타 정리

신혼희망타운, 일명 신희타 제도에 관한 관심이 뜨겁습니다.
경기도 부천에도 예정된 신희타 부지만 세 곳으로, 세 곳 모두 입지가 좋아 뜨거운 감자라고 하지요.
그 외에도 아직 과천에도 정확한 일정은 미뤄지고있지만 가장 입지가 좋다는 지식정보타운 s8도남아있고요.

한편, 2021년 올해 신희타 사전청약 일정이 발표되었습니다.

ㅣ 2021년 신희타 사전청약 일정은?

1차인 7월에 인천계양, 남양주진접2, 성남복정1, 의완청계2, 위례가 있습니다.
여기에서 위례는 서울이 아닌 성남에 속하며, 성남 뿐만 아니라 경기/서울도 대상에 포함되기 때문에 청약점수 만점자인 분들이 노려볼 법한 곳이지요.
복정1과 의왕청계, 그리고 위례가 1차인 7월로 같은 시기에 사전청약 예정이기에,
만약 당첨일이 겹치게 되면 이 중에서 선택하여 사전청약을 하게 됩니다.


2차인 10월에는
남양주왕숙2, 성남신촌이 있는데, 이곳들은 신혼희망타운 예정이 없네요. 공공분양 공고만 뜬 상태입니다.
반면 성남낙생은 전부 신희타부지, 성남복정2도 신희타로 분양이 이루어질 예정입니다.
의정부우징, 군포대야미, 의왕월암, 수원당수, 부천원종, 인천검단, 파주운정3도 10월 사전청약이 예정되었습니다.



3차인 11월에는 하남교산, 시흥하중, 양주회천, 과천주암이 예정되었습니다.
과천주암도 서울과 인접한 최고의 입지를 가진 곳이라 발표 전부터 관심이 뜨겁습니다.
예상대로 과천 당해 100%로 이루어질지, 아니면 과천/경기/서울로 나눠질지 앞으로의 발표가 더더욱 기대됩니다.

4차 12월에는 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 부천역곡, 시흥거모, 안산장상, 안산신길2, 동작구수방사, 구미갈매역세권, 고양장항이 기다립니다.
그리고 성남에는 사전청약이 아니라 본청약으로 대장지구가 예정되어 있기도 합니다.
사전청약에서 당첨된다면 다른 사전청약 부지에는 지원할 수 없지만, 본청약에는 지원이 가능할 수 있으니
성남 대장지구 본청약 역시 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

서울, 경기의 2명 이상인 가구수는 약 10~15%에 달한다고 합니다.
자녀가 두 명일 경우 점수가 최대 11점이 가능하며, 이는 이전의 위례와 같은 치열한 곳에서의 합격선이기도 합니다.

경기도 성남의 경우 워낙 당해 100%가 예정된 부지가 많고,
이들이 올해와 늦어도 내년 금토지구까지 수많은 가구수가 배치되기 때문에
이번에 복정1처럼 신희타 세대수가 다소 줄어들더라도
11점 이상은 물론, 10점 이하의 통장 점수도 무난히 신희타에 입주 가능할 것으로 예상됩니다.

60m2 이하의 면적으로, 평균 55m2의 크지 않은 평수때문에
자녀가 여럿인 경우에는 다른 공공분양을 노리는 것도 좋은 방법일 듯 합니다.
복정1만해도 공공분양과 신희타의 비율이 6:4로 새로이 배정되었으니까요.